Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Перепланировка подъезда жилого дома

Министерство строительства подготовило закон, который ужесточает правила проверок домов, где граждане намерены совершить либо уже совершили перепланировку. По мнению чиновников, это позволит предотвратить самозахват нежилых помещений, а также обезопасит жителей от последствий незаконного ремонта на первых этажах. Если ваши соседи захватили часть подъезда или чердак, жаловаться на них бесполезно. Если магазин снизу провел масштабную реконструкцию фундамента, сделать что-либо с ним вы тоже не можете. Причина в том, что территория дома поделена на две зоны ответственности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Обрушения жилых домов в РФ в результате незаконных перепланировок с 2006 года. Досье

Оперативно прибывшие на место происшествия сотрудники МЧС, пожарной охраны, милиции и медики сразу же начали спасать людей и оказывать им первую помощь. Городские службы отключили дом от электроснабжения, газоснабжения и приступили к эвакуации жильцов.

И уже через час здесь же состоялось оперативное совещание, в котором приняли участие губернатор Ярославской области Сергей Вахруков, мэр Ярославля Виктор Волончунас, руководители служб и предприятий, ликвидирующие последствия ЧП.

Несмотря на то, что обрушился лишь один подъезд многоквартирного дома, участники заседания приняли решение расселить все секции жилого дома — четыре подъезда. Эвакуируемых жильцов расселили к родственникам и в гостиницу "Которосль", где развернулись пункты оказания медицинской и психологической помощи, находятся рабочие бригады по оказанию социальной поддержки.

Как сообщил "Интерфаксу" старший психолог ГУ МЧС России по Ярославской области Михаил Красовский, всего за индивидуальной психологической помощью обратились пятеро жителей обрушившегося дома. По его словам, трем детям, эвакуированным из дома, психологическая помощь не понадобилась потому, что они еще слишком маленькие: Красовский также уточнил, что жители дома успели вовремя покинуть место ЧП, поэтому серьезная медицинская помощь им также не требуется.

Медики применяли только успокоительные препараты, добавил он. В аварийном доме милиционеры нашли двух инвалидов, которые не смогли вовремя покинуть здание.

Мужчину и женщину направили в медсанчасть, хотя, по предварительным данным, они не пострадали. Вместе с тем почти двое суток искали пропавшую без вести летную жительницу дома. Как рассказала "Интерфаксу" старший помощник и. Тело пожилой женщины обнаружили в ходе разбора завалов в 3: Тело пенсионерки опознал сын, который во время поисково-спасательных работ находился на месте происшествия.

К утру 1 февраля поисково-спасательные работы на месте обрушения дома в центре Ярославля полностью завершены. Сегодня к 12 часам они должны быть завершены.

Опасные конструкции будут демонтированы, чтобы подготовить здание к ремонтным работам. В неповрежденных подъездах подключены все коммуникации: По заключению комиссии, опасности обрушения нет. По информации Следственного комитета по Ярославской области , в доме, построенном в году, пострадали 18 квартир во втором подъезде, в которых проживал 31 человек.

Из 18 квартир 7 полностью разрушены. По предварительным данным, здание обрушилось из-за нарушения правил ведения ремонтных работ в квартире на первом этаже.

Как утверждают жильцы дома, здание рухнуло из-за сноса несущих конструкций. Версию жильцов в качестве основной рассматривают и правоохранительные органы. Предполагаемый виновник происшествия — ярославский предприниматель года рождения — уже задержан.

Как сообщил "Интерфаксу" руководитель пресс-службы УВД по Ярославской области Александр Шиханов, задержанного подозревают в том, что в ходе перепланировки квартиры он снес несущую стену, из-за чего пролетные конструкции в доме сталинского периода постройки не выдержали и рухнули.

Причем как сообщил в свою очередь мэр Ярославля Виктор Волончунас, этого предпринимателя уже неоднократно предупреждали, что он действует незаконно. Между тем, как сообщается на сайте Генпрокуратуры, установлено, что территориальная администрация Ленинского района мэрии Ярославля все же согласовала частичное переустройство жилого помещения в рухнувшем доме в соответствии с представленным проектом, который сделала специализированная организация.

По предварительной информации, предприниматель собирался переоборудовать квартиру на первом этаже в офис. Однако, как выяснила прокуратура, в указанной квартире в нарушение проектной документации были демонтированы все перегородки и пол, а подвале под квартирой выбрано 80 см грунта.

Кроме того, информацию о самовольной перепланировке также направили для принятия соответствующих мер главе территориальной администрации Ленинского района города. Однако ни жилищная инспекция, ни администрация района ничего не сделали, утверждает прокуратура.

Вместе с тем, как утверждает глава райадминистрации Василий Бобков, за несколько часов до обрушения подъезда дома здание осматривали представители администрации Ленинского района. По его словам, 30 января представители районной администрации видели трещины в стенах дома и сфотографировали их.

Жильцы жаловались в прокуратуру. Кстати, дом в соответствии с ФЗ N капитально ремонтировался, но капремонт заключался в замене проводки, системы водоснабжения, ремонте фасада", - сообщил "Интерфаксу" Бобков. В связи с обрушением подъезда жилого дома следственное управление СК РФ по Ярославской области уже возбудило уголовное дело по ч.

В ходе расследования также будет дана оценка действиям и бездействию должностных лиц, ответственных за содержание и использование жилого фонда", - сообщает управление. Со своей стороны губернатор Ярославской области Сергей Вахруков еще 30 января пообещал журналистам, что в кратчайшие сроки будет проведено разбирательство по этому ЧП, и все виновные будут наказаны.

Глава региона особенно подчеркнул , что данное чрезвычайное происшествие - результат "типичной картины, и, к сожалению, одна из потенциальных угроз, которые есть в многоквартирных домах". Но, к сожалению, многие из них перепланируются, сносятся несущие стены, устраиваются дополнительные подъезды, создаются дополнительные проблемы для жителей", - заявил Вахруков и пообещал сделать соответствующие выводы.

В частности, по его словам, с 31 января начнется обследование подобных перепланировок в других домах. Кстати, на первом этаже аварийного дома расположены еще восемь организаций и торговых точек.

Глава региона также пообещал, что дом восстановят: В настоящее время наряды милиции охраняют имущество в квартирах аварийного дома, а также территорию вокруг дома. Всего в доме было зарегистрировано жильца. Пока 45 человек, в том числе трое детей, размещены в гостинице "Которосль", 22 человека временно находятся у родственников.

При этом, как сообщил глава региона, специалисты после осмотра дома подтвердили, что жильцы первого и четвертого подъездов могут не опасаться за свою жизнь и вернутся в свои квартиры уже 1 февраля.

Между тем, о возвращении людей в квартиры третьего подъезда пока никто не говорит. Как уточнил Вахруков, в ближайшую неделю решится вопрос о начале аварийно-восстановительных работ, на время которых жильцам второго подъезда предоставят благоустроенное жилье.

По его словам, разрушенный подъезд жилого дома будет восстановлен к осени. Более точные сроки станут известны после утверждения проекта восстановительных работ. Всем пострадавшим выплатят единовременную материальную помощь и компенсацию за утраченное имущество.

Обозреватель Анастасия Николаева.

Перепланировка с обрушением

Планируется, что жилищным инспекторам предоставят возможность проверять помещения, где предположительно ведутся несанкционированные работы. Так, Мосжилинспекция вправе обязать вернуть квартиры в прежнее состояние. В отношении нежилых помещений такой прямой нормы нет. Поэтому решили сейчас продублировать [на нежилые помещения] тоже самое, что предусмотрено и для жилых помещений.

Необходимо ли согласие соседей при переоборудовании квартиры в коммерческую недвижимость? Такой вопрос возникает у большинства собственников, планирующих использовать в дальнейшем купленную жилую квартиру в качестве коммерческой недвижимости.

Для быстрого согласования масштабных изменений в квартире надо грамотно составить проект Фото: Если же этого не сделать, можно поплатиться своей квартирой, которую смогут продать и из вырученных денег забрать круглую сумму на приведение помещения в прежнее состояние. Как законодательство разрешает вопросы, связанные с переустройством помещений в многоэтажках, и что в нём хотят поменять? Незаконно расширяющиеся магазины можно будет наказать Жилищный кодекс постоянно настраивают, закрывая лазейки для тех, кто пытается извлечь наибольшую выгоду для себя, не думая о том, что это будет означать для соседей.

Перепланировка, либо реконструкция общедомового имущества. Нужно 2\3 голосов или 100%?

Перепланировка и переустройство помещений 1. Жилые помещения и нежилые помещения в многоквартирном доме Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме п. Переустройство и или перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Заказывает проект в специализированной организации, имеющей допуск к таким видам работ если не знаете где заказать, наши специалисты помогут Вам ; 2. Обращаетесь с документами из п. Обращаетесь с этим пакетом документов пункты 1,2,3,4 к кадастровому инженеру для внесения изменений в сведения Росреестра. У нас вы можете заказать как отдельные этапы работ, так и всю работу "под ключ".

Присоединение тамбура к квартире

Отдельный аспект, нужно ли узаконивать перепланировку не несущих стен. Создание проемов, арок и прочего в подобных стенах в регистрации не нуждается. Какие перепланировки можно узаконить В большинстве случаев, если собственник реорганизует пространство, не нарушая целостность фасада и не затрагивая несущих стен, он может надеяться на мирное урегулирование данного вопроса. Разумным решением будет, задуматься об обращении в официальные органы до того момента, как рабочие взяли в руки кувалды.

Абонентам Перепланировка собственного частного дома Жилище даже недавно построенное может не отвечать требованиям владельцев. Они могут решить что-нибудь изменить в нем, но при этом не смогут обойтись только лишь косметическим ремонтом, а захотят сделать перепланировку.

Приобретая квартиры во вторичках или новостройках, омичи зачастую принимаются с воодушевлением ломать стены, расширять маленькие кухни и санузлы, не задумываясь о законности изменений и последствиях. Тем не менее, Жилищный Кодекс РФ, Строительные нормы и правила диктуют строгие правила перепланировок, реконструкций и переустройств, нюансов которых немало. Перепланировка — это изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения ч.

Перепланировка по закону: что можно и что нельзя будет делать с недвижимостью

Что делать, если вы решили присвоить часть подъезда? Казалось бы, все просто. Займитесь процедурами Согласно Жилищному Кодексу РФ чердаки, подвалы, коридоры в подъезде и другие подсобные помещения — это общедомовая собственность. То есть они принадлежат не только собственникам квартир, расположенных на одном этаже или в одном подъезде, как многие думают.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перепланировки: согласование по быстрой схеме. Разрешить нельзя запретить

НПА о жилье, жилой кодекс. Вообще-то это называвется "перевод из нежилого в жилое". Вот как только смените статус, тогда можете и перепланировкой заниматься. Перепланировка нежилых помещений Надо действовать в соответствии с разработанным проектом и Градостроительным кодексом РФ, ст. Имеют ли право соседи в воскресенье делать ремонт?

Перепланировка квартир в домах серии ІІ-68 — в 2019 году

Распечатать Согласование перепланировки нежилых помещений В большинстве случаев для ведения предпринимательской деятельности требуется переустройство или перепланировка нежилых помещений. О том, какой порядок оформления перепланировки установлен законодательством нашей страны, в каких случаях требуется получить разрешение от государственных служб и как оформляется заключительный акт - читайте в нашей статье. Перепланировка нежилого помещения в большинстве случаев является важной составляющей ведения предпринимательской деятельности. Главная цель перепланировки — улучшение качества и условий эксплуатации нежилого помещения с изменением его функционального использования. Выполнение перепланировки или переустройства необходимо для достижения в помещении параметров, соответствующих не только профилю и функциональным требованиям организации, но и нормам законодательства РФ.

Нет, это владения собственников всего многоквартирного дома. По словам Вместе с протоколом вручите инспекторам план-схему квартиры с учетом.

Распечатать страницу Общедомовая собственность в перепланировке Перепланировка может затрагивать не только ту площадь, которая находится непосредственно в квартире, в некоторых случаях мероприятия по переустройству касаются, так называемой общедомовой собственности. Что является общедомовой собственностью, каким образом согласовать перепланировку с участием общедомовой собственности и какие трудности ждут собственника? Об этом мы и поговорим. Что относится к общедомовой собственности Начнём с того, что понимать под понятием общедомовая собственность в многоквартирном доме.

Из-за незаконной перепланировки в Ярославле обрушился жилой многоквартирный дом

Абонентам Перепланировка подъезда Общеизвестный факт, что право как социальное явление возникло в результате доброй воли людей получить гарантии неприкосновенности своей собственности. В общем, положение о том, что закон всегда на стороне честного гражданина и поддерживает инициативу, не нарушающую общественный порядок, так же не вызывает сомнений. Однако если Вы думаете, что перепланировка подъезда, для Вас, как для законного владельца апартаментов, правомерна - то на деле этот замысел сопоставим, пожалуй, с прохождением всех семи кругов ада.

Перепланировка подъезда

Это и маленькие кухни, узкие санузлы или вытянутые спальни, невероятно большие прихожие и многие прочие неверно зонированные пространства подразумевают улучшение и преобразование. Как только вы решились на изменение своего жилья, ни в коем случае не стоит сиюминутно претворять идеи в жизнь. Во-первых, данные шаги могут повредить жизненно важные конструкции и подвергнуть вас опасности обрушения стен квартиры, и возможно всего дома.

При этом кто-то совершенствует свое жилье лишь косметически, переклеив обои или сменив старую мебель на новую, а кто-то начинает целую перепланировку квартиры: О чем необходимо знать при перепланировке квартиры, что можно сносить, а чего лучше не трогать, и как правильно оформить завершенные работы по перепланировке своего жилья?

Оперативно прибывшие на место происшествия сотрудники МЧС, пожарной охраны, милиции и медики сразу же начали спасать людей и оказывать им первую помощь. Городские службы отключили дом от электроснабжения, газоснабжения и приступили к эвакуации жильцов. И уже через час здесь же состоялось оперативное совещание, в котором приняли участие губернатор Ярославской области Сергей Вахруков, мэр Ярославля Виктор Волончунас, руководители служб и предприятий, ликвидирующие последствия ЧП. Несмотря на то, что обрушился лишь один подъезд многоквартирного дома, участники заседания приняли решение расселить все секции жилого дома — четыре подъезда.

Общедомовая собственность в перепланировке

Первый — семь квартир, три из которых однокомнатные, а остальных по две, а также девять квартир, когда количество однокомнатных квартир увеличивается до семи, и к ним добавляется также еще две двухкомнатные. Помимо этого, стоит отметить также и тот факт, что на базе наборов деталей, предназначенных для домов серии II, создавалось достаточно большое количество многоквартирных жилых домов, и в частности, возводились даже панельно-блочные здания, имеющие 22 этажа. Типовые секции с расположением и планировкой квартир: При каких условиях переустройство считается законным Действующее законодательство устанавливает достаточно четкий перечень условий, которым должны соответствовать изменения, вносимые в жилое помещение. В первую очередь, строго запрещено каким-либо образом демонтировать или изменять несущие конструкции, а также устанавливать арки в дверных проемах, объединяющих кухню с жилыми помещениями, если на кухне используется газовое оборудование. Таким образом, если на кухне используется электрическая плита, такой вариант проведения перепланировки будет уже допустимым.

Абонентам Перепланировка жилого дома Перепланировка жилого дома это достаточно творческая работа. В процессе которой, владелец может воплотить в жизнь все свои мечты и замыслы, пофантазировать и экспериментировать. Однако перепланировка также влечет за собой и много трудностей и испытаний, которые не каждый согласится пройти. Что следует помнить?

Комментариев: 10
  1. Евгений

    А спонсором данного выпуска является частное охранное агенство рога и копыта .

  2. primgibozang

    Я в этом году менял трубу водяную во дворе и нанимал неофициально работников в количестве 3 штук , они пол ямы выкопали , спиздили метал и нажрались. Я их отпиздил и выгнал . 😄

  3. neuturnli

    Выходить на улицу бесполезно?Что вы несёте?Пока ты сидишь дома и не показываешь власти отношение к проблемам НИЧЕГО не изменится!Франция вышла казалось бы из за небольшой проблемы,НО ВЫШЛИ!Уважаю народ который отстаивает свои права на жизнь!А теми кто дома сидит можно делать что угодно,это как лох которого грузят,а он всё терпит и терпит и везёт дальше упряжку!Во Франции люди бы вышли из за Кемерово где погибли дети,вышли бы из за НДС,вышли бы из за пенсионного возраста и тд.Скоро на воздух введут налог,и будут платить россияне! Конституция говорит что НАРОД власть в стране?Не не слышали!

  4. Нина

    Будьте добры. Мне так то весь УК понятень но этот момент вообще невъезжаю. Слушай, разъясни подробно если можно, но только не поверхностно. Что такое наводящие вопросы. Вообще не понимаю. До сих пор.

  5. heneva

    Шизофреники в агонии.

  6. Розалия

    Згоден з вами.Мабуть це і за виборів)))Чому саме зараз?

  7. Пантелеймон

    Следователь и адвокат в сговоре и требуют взятку. куда должен обратится? и как наказать преступного адвоката.записи есть и видео.

  8. giuneedlu

    Поддержу автора. Тоже считаю, что груз в виде 40 миллионов! пенсионеров это неподъемная ноша для нашей экономики.

  9. Саломея

    Вопрос: а как так можно задержать в течение года за пьяное вождение в течение года, если за рулем нельзя быть 1,5? кто закон писал? может там другие нарушения должны быть?

  10. Мира

    Ебанутые.а Пидарасам и всяким извращенцам можно без расписки.вот как.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.