Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Статья 328 гк

Можно ли потребовать от продавца передать товар по заключенному договору купли-продажи Можно ли потребовать от продавца передать товар по заключенному договору купли-продажи Действующее законодательство устанавливает обязанность продавца передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи п. Однако на практике возникают ситуации, когда продавцы отказываются передать товар или под различными предлогами уклоняются от его передачи. Что можно сделать, если покупатель крайне в нем нуждается? Можно обязать продавца передать товар? Чтобы ответить на эти вопросы, нужно отталкиваться от следующего:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

У добросовестной стороны есть выбор

Коллективная собственность vs. Как известно, до года Земельный кодекс Украины предусматривал, что земля может принадлежать юридическим лицам, в том числе, на праве коллективной собственности.

Однако после принятия в году нового Земельного кодекса указанная форма собственности была отменена. Зато Кодекс года предусматривает только частную, коммунальную и государственную формы собственности. В связи с этим на практике возникают споры и проблемы относительно наличия или отсутствия права частной собственности у таких предприятий.

В частности, предполагалось, что в коллективную собственность могут быть переданы земли коллективных сельскохозяйственных предприятий, сельскохозяйственных кооперативов, сельскохозяйственных акционерных обществ, в том числе созданных на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, земли садоводческих обществ — по решению общего собрания этих предприятий, кооперативов, обществ статья 5 Земельного кодекса года.

Согласно Указу Президента Украины от Членам сельскохозяйственных предприятий гарантировалось право свободного выхода из этих предприятий с земельными долями паями и имущественными паями и создания на их основе частных частно-арендных предприятий, крестьянских фермерских хозяйств, хозяйственных обществ, сельскохозяйственных кооперативов, других субъектов хозяйствования, основанных на частной собственности Указ Президента Украины от Однако не все члены сельскохозяйственных предприятий этим правом воспользовались, а потому часть переданных в коллективную собственность земель, которые не были переданы местным советам или местным государственным администрациям, так и осталась в коллективной собственности сельскохозяйственных предприятий, несмотря на то, что такая форма собственности согласно законодательству прекратила существование с В то же время, государственный акт на право коллективной собственности предоставлялся сельскохозяйственным предприятиям на весь земельный участок а часто и на весь имущественный комплекс , принадлежавший колхозу или совхозу.

То есть, такой государственный акт удостоверял право предприятия, в том числе на земли сельскохозяйственного назначения, которые подлежали паеванию, то есть подлежали передаче в частную собственность гражданам. Таким образом, возникла ситуация, когда часть земельного участка, право коллективной собственности на которую удостоверялось государственным актом, была передана в собственность физическим лицам.

Как следствие, возникал вопрос, остается ли в силе такой государственный акт на право коллективной собственности на земельный участок, границы которого изменились в результате раздела земель в пользу физических лиц? Частично ответ на этот вопрос дает пункт 7 Заключительных положений действующего Земельного кодекса Украины, который предусматривает, что граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действовавшим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Из приведенных норм следует, что государственные акты на право коллективной собственности не утратили силу. Однако законодатель не предусмотрел автоматического перехода права коллективной собственности в частную в связи с исключением этой формы собственности из Земельного кодекса и не приравнял коллективную собственность ни к одной из предусмотренных действующим законодательством форм собственности.

Следовательно, на практике возникает следующий вопрос: Есть или нет? Споры о праве собственности на земельные участки, на которые был оформлен государственный акт на право коллективной собственности, рассматриваются в порядке и гражданского, и хозяйственного, и административного судопроизводства.

В связи с этим, неудивительно, что единой позиции по указанной проблеме нет. В большинстве споров суды занимают позицию, что юридическое лицо, которому выдан государственный акт на право коллективной собственности на землю, является владельцем частным владельцем такой земли.

Указанная позиция основывается на пункте 7 Переходных положений Земельного кодекса Украины и статьи Земельного кодекса Украины. Как указано выше, пункт 7 Переходных положений гарантирует силу прав, возникших на основании закона, действовавшего до вступления в силу Земельного кодекса.

В то же время, в статье Земельного кодекса Украины предусмотрен исчерпывающий перечень оснований для прекращения права собственности на землю: Установив отсутствие оснований, с которыми Кодекс связывает прекращение права собственности на земельный участок, суды признают за сельскохозяйственными предприятиями право собственности на соответствующие земельные участки постановление Высшего хозяйственного суда Украины от То есть Конституционным Судом признано, что право собственности на землю не может быть потеряно вследствие несовершения владельцем определенных формальных действий относительно переоформления этого права по новому законодательству.

На этом основании суды также считали, что право коллективной собственности не прекращается. В то же время, существует противоположная, достаточно формальная, позиция судов высших инстанций.

В частности, Высший административный суд Украины в своем постановлении от Таким образом, суд счел, что поскольку земельный участок, право на который удостоверял государственный акт на право коллективной собственности, изменился изменились границы земельного участка и его площадь путем передачи его части в частную собственность физическим лицам, имевшим право на пай, объект права перестал существовать, как и право на него.

Кроме того, постановлением от Суд кассационной инстанции указал, что земли коллективных сельскохозяйственных предприятий должны распределяться между работниками и пенсионерами такого предприятия и не могут передаваться на праве частной собственности этому предприятию или его правопреемникам.

В постановлении от Суд мотивировал такое решение тем, что юридические лица приобретают право собственности на земельные участки из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления; право на земельный участок у юридического лица возникает с момента государственной регистрации этого права статья Земельного кодекса Украины ; документы, удостоверяющие право на земельный участок, указаны в статье Земельного кодекса Украины.

Поскольку у истца отсутствовали надлежащие и допустимые доказательства в подтверждение его права собственности на спорные земельные участки документы, определенные статьей Земельного кодекса Украины , а в законодательстве Украины отсутствуют нормы, позволяющие правопреемнику имущественных прав предприятия, которому земельный участок был передан на праве коллективной собственности, автоматически приобретать право собственности на земельный участок, суд пришел к выводу, что апелляционный суд принял правильное решение об отказе в удовлетворении иска.

Таким образом, суды кассационной инстанции не могут прийти к общему выводу о наличии или отсутствии права частной собственности на землю у сельскохозяйственных предприятий или их правопреемников , которые получили земельные участки по старому законодательству на праве коллективной собственности.

Наше мнение Как видим, в судебной практике сформировались два противоположных подхода: Считаем, что владелец земли не может быть заложником несовершенного правового регулирования и резких изменений законодательства.

Это вытекает из общих принципов права собственности, в частности, его незыблемости, гарантированных статьей 41 Конституции Украины, статьей 1 Протокола к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также общих норм и принципов гражданского законодательства статья 3 Гражданского кодекса Украины.

Кроме того, Гражданским кодексом Украины также предусмотрено, что право собственности является нерушимым; никто не может быть противоправно лишен этого права или ограничен в его осуществлении статья , а право собственности приобретается на основаниях, не запрещенных законом.

При этом, право собственности считается приобретенным правомерно, если иное прямо не вытекает из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена судом статья Гражданского кодекса Украины.

Таким образом, юридические лица, имеющие надлежащим образом оформленный государственный акт на право коллективной собственности на землю, должны признаваться владельцами субъектами права частной собственности на соответствующие земельные участки, которые не были переданы в частную собственность не были распаеваны физическим лицам -членам соответствующих коллективных сельскохозяйственных предприятий.

Статья 328 гк

Распечатать Статья Встречное исполнение обязательства 1. Встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое обусловлено исполнением другой стороной своих обязательств.

Статья Встречное исполнение обязательства Статья

Советом Федерации Zakonbase: Части 2 , 3 , 4 Гражданского кодекса РФ включены в систему отдельными документами. Федерального закона от Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане физические лица и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Гражданский кодекс ( ст 328 Встречное исполнение обязательств ГК РФ 2019 )

Статья Встречное исполнение обязательств 1. Встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое обусловлено исполнением другой стороной своих обязательств. В случае непредоставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков. Если предусмотренное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей непредоставленному исполнению. Ни одна из сторон обязательства, по условиям которого предусмотрено встречное исполнение, не вправе требовать по суду исполнения, не предоставив причитающегося с нее по обязательству другой стороне. Правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 настоящей статьи, применяются, если законом или договором не предусмотрено иное.

Законодательная база Российской Федерации

Как отследить момент просрочки и что делать с долгами? Мы расскажем, как принять оптимальное решение. Проблемная дебиторка: Какая задолженность является проблемной Проблемными мы будем считать те долги, по которым срок оплаты исполнения обязательств уже наступил, но еще нет оснований признать их безнадежными по п.

Коллективная собственность vs.

Но, к сожалению, не всегда сторона получает такое встречное исполнение. В целях защиты интересов добросовестной стороны сделки, стимулирования контрагента к исполнению обязательства в полном объеме, а также получения стороной причитающегося ей по договору, законом предусмотрена возможность отказаться от исполнения обязательства либо приостановить его исполнение. Причем закон также дает возможность стороне, которая должна исполнить свое обязательство первой, приостановить его исполнение, если существуют обстоятельства, очевидно свидетельствующие, что встречное исполнение не будет произведено в срок. Общее положение о возможности приостановления встречного исполнения содержится в п.

Статья 328. Встречное исполнение обязательства

Основания приобретения права собственности Право собственности относится к таким субъективных прав, которые могут возникнуть лишь при наличии определенного юридического факта или их совокупности. Юридический факт - это обстоятельства реальной жизни, с которыми закон связывает возникновение, изменение или прекращение права собственности. Такие юридические факты называются основаниями возникновения права собственности.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 2015 10 отчет по делу westernreserveinteriors.comва, ст.328 ч.2 УК РФ

Статья ГК РФ. Встречное исполнение обязательства Новая редакция Ст. Встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое обусловлено исполнением другой стороной своих обязательств. В случае непредоставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков. Если предусмотренное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей непредоставленному исполнению. Ни одна из сторон обязательства, по условиям которого предусмотрено встречное исполнение, не вправе требовать по суду исполнения, не предоставив причитающегося с нее по обязательству другой стороне.

Статья 328 ГК РФ. Встречное исполнение обязательства (действующая редакция)

Шаблоны договоров Аванс по договору поставки не взыскивается, если иное не предусмотрено в договоре В настоящей публикации проведен анализ возможности или невозможности взыскания аванса по договору поставки. Положениями Гражданского кодекса Российской Федерации далее — ГК РФ предусмотрено право поставщика требовать оплаты в принудительном порядке за поставленные товары. Такое право предусмотрено положениями статьи , пунктов 1, 2 статьи , пункта 1 статьи ГК РФ. В силу п. Положения главы 30 ГК РФ судебного порядка взыскания аванса не предусматривают. В силу общего правила ст.

СОДЕРЖАНИЕ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА | СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНО КОММЕНТАРИЙ К ГК УКРАИНЫ. Глава ПРИОБРЕТЕНИЕ ПРАВА.

В прошлом номере мы проанализировали разъяснения о межкредиторских соглашениях, отказе от договора, сроках, месте и моменте исполнения сделки. В этом номере поговорим о начислении процентов по денежному обязательству, очередности погашения требований, альтернативных, факультативных, солидарных и встречных обязательствах. Вторая половина документа посвящена таким вопросам, как начисление процентов по денежному обязательству, очередность погашения требований, альтернативные, факультативные, солидарные и встречные обязательства и др. Проценты по денежному обязательству Известно: Такие проценты называют регулятивными и охранительными соответственно.

Правила о встречном исполнении обязательств статья ГК РФ могут быть применены в отношениях по договору мены, если из договора следует, что исполнение обязательства одной из сторон обусловлено исполнением своего обязательства другой стороной. Статья Встречное исполнение обязательств 1. Встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое в соответствии с договором обусловлено исполнением своих обязательств другой стороной.

Герцена, д. Полный текст решения изготовлен 15 июня года. Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Колтаковой Н.

Нужна женщина для исполнения обязанностей.

В комментируемой статье говорится о так называемых двусторонне обязывающих обязательствах см. Подавляющее число договоров являются именно такими обязательствами. Так, исполнение договора купли-продажи продавцом заключается в передаче товара покупателю, а исполнение этого же договора покупателем - в уплате цены. По договору подряда подрядчик выполняет работы и передает их результат заказчику, а заказчик выплачивает обусловленную договором денежную сумму и т. Данная статья не распространяется на договоры, хотя и возмездные, но односторонние.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Упущенная выгода. Что это такое?
Комментариев: 12
  1. Остромир

    Спасибо за ваши информационные ролики по жизненным вопросам.Всегда просто и понятно.Очередной лайк,подписан давно.

  2. Епифан

    Зря время потратил

  3. Владлен

    Я понимаю что люди навеселе поехали еле еле 30км/ч до дома до стоянки и их подхватили пидарасы-гайцы.

  4. Леонид

    Уважаемий Тарас я лично Вам огромнеше благодарен за Ваше человеческое отношение.Ведь в наше время ни один адвокат непоздоровается безплатно,и ведь єто так.А ви просто ЧЕЛОВЕК.Что может кто то со мною несогласен?Благодарю Вас от всех добрих людей за вашу человечность.

  5. Агафон

    Если такое тесное взаимодействие с Интерпол, почему так вяло расследуется интернет мошенничества? СОРМ в руках ФСБ. УВД даже с этим ведомством не может найти общий язык.

  6. unwisa

    А что же делать, если мои соседи менее грамотные люди, и открывают дверь всем и каждому, причем вместе с эти долбят мою дверь(Что бы я подошел).

  7. Максим

    Пусть введут налог на налог 40 ндс ,

  8. Афиноген

    Внезапно захотелось сдохнуть. Страшно жить в этом мире. Нахрена так копировать дебильные законы Евросоюза? Если уж воевать с Россией за независимость, за то, чтобы идти своим путем, то реально идти своим путем, а не идти гиблым путем Евросоюза. Надо брать пример со Швейцарии, она реально независима, она никогда не пыталась вступать в Евросоюз, разве что быть его партнером. И делают Швейцарцы на своей территории, что хотят, и законы принимают, какие хотят. Мы не должны бросать один ад, что ввергнуть себя в другой.

  9. roizahndist

    Что с ногами?

  10. Харитина

    Как назвать эти действия одним ёмким словом?

  11. Фаина

    От бюджета отталкиваться это товарищ корнев считай отталкиваться от льдины среди ледовитого океана. сколько смотрю американски каналы везде карта мира у них без России. не возникает вопроса почему у них Россия за страну не считается? птому что они засчет нее живут. а гражданам их страны об этлм знать не нужно. и ты мне рассказываешь о том что от нашего бюджета что то зависит? и еще и моя пенсия от него зависит или зарплата: не от бюджета а от америкосов она зависит.

  12. Мефодий

    Передача управления ТС лицу в состоянии опьянения

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.