Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Взыскивают арендную плату за землю после срока исковой давности

Лица, участвующие в деле, о времени и места судебного разбирательства извещены надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что истец неправомерно не применил коэффициент субъектов малого и среднего предпринимательства, который устанавливается равным 0,8, при расчете арендной платы за период с Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за периоды с 1 по 4 кварталы года. Истец представил возражения на отзыв, пояснил, что коэффициент 0,8 не был применен за период с Истец и ответчик направили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

An error occurred.

Ростова-на-Дону Ростовская область Ленинский районный суд г. Ростов-на-Дону в составе: Ростова-на-Дону к Дьяченко А. Ростова-на-Дону в настоящее время полномочия арендодателя возложены на Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону и Дьяченко А. Указанный договор аренды был расторгнут с ДД.

Согласно п. Таким образом, образовавшаяся задолженность ответчика по договору аренды земли составила ,07 руб. ГГГГ, 28 ,02 руб. ГГГГ, 42 ,94 руб. Истец просит суд взыскать с Дьяченко А.

Ответчик Дьяченко А. Представитель истца в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, об отложении дела не просил, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истцовой стороны.

Дело в отношении не явившегося истца рассмотрено в порядке ст. Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. В судебном заседании установлено, что между Комитетом по управлению имуществом г. В соответствии с указанным договором Дьяченко А. Срок аренды - по ДД. В силу положений ст. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации пункт 10 статьи 3 Федерального закона от Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков. Во исполнение п. Из искового заявления следует, что ответчик данные условия договора не выполнил, в связи с чем, возникла задолженность по арендной плате за землю.

За нарушение срока внесения арендной оплаты п. Таким образом, согласно представленного ДИЗО г. Ростова-на-Дону расчета, образовавшаяся задолженность ответчика по договору аренды земли составила ,07 руб. Из условий самого договора аренды следует, что данный договор заключен на срок по ДД. Сведений о продлении срока действия договора аренды земли, заключённого на определённый срок до ДД.

ГГГГ , в суд не представлено, условия пролонгации срока действия в договоре не предусмотрены. В силу ст. Однако, документов, либо иных доказательств, подтверждающих фактическое использование ответчиком земельного участка после истечения срока действия договора аренды истцом не представлено. Таким образом, представленные ДИЗО г.

Ростова-на-Дону расчеты по взысканию с ответчика арендной платы до ДД. Сведения о том, что договор аренды расторгнут с ДД. Доказательств обратного истцом не представлено. На основании изложенного, суд приходит к выводы о необоснованности заявленных ко взысканию сумм, так как в рамках представленного договора аренды могут быть взысканы: В порядке ст.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В судебном заседании ответчиком к материалам дела был приобщён отзыв на исковое заявление, и даны устные пояснения аналогичные письменным.

В своём отзыве ответчик указал на пропуск истцом срока исковой давности предъявления исковых требований и просил суд В соответствии со ст. Пунктом 2. В силу ч. При этом квартал считается равным трем месяцам, а отсчет кварталов ведется с начала года. Срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока.

То есть крайний срок предъявления требований к Дьяченко А. ГГГГ, принимая во внимание, п. В случае, если истцовая сторона в силу каких-либо обстоятельств не смогла представить в суд документы, свидетельствующие о фактическом использовании земельного участка ответчиком до ДД. ГГГГ, но располагала ими на момент рассмотрения дела судом, начало течения срока исковой давности в таком случае началось бы ДД.

Исковое заявление подано в суд ДД. ГГГГ, а при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании арендной платы, пени и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворению не подлежат, поскольку данные периоды находятся за переделами срока исковой давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.

Какой установлен срок исковой давности по аренде земли?

Аренда февраля Если при расчете арендой платы за земельные участки Комитет по управлению муниципальной собственностью КУМС применял неправильную кадастровую стоимость, может ли КУМС в г. Аренда Да, может, поскольку при неправильном исчислении арендной платы у стороны договора возникает неосновательное обогащение, которое, в соответствии со статьей ГК РФ, подлежит возврату. Стороны вправе заключить соглашение о пересмотре условий договора аренды в том случае, если обе согласны на его изменение. В случае, если одна из сторон против пересмотра договора и возврата неосновательного обогащения, потерпевшая сторона вправе обратится в суд за защитой своих прав.

Ростова-на-Дону Ростовская область Ленинский районный суд г. Ростов-на-Дону в составе:

Правовые журналы Размещен обзор судебной практики по делам, связанным с арендной платой за землю и оценкой земли, за год. Подписание договора аренды, а также расчетов арендной платы за предыдущие три года, является действием, которое в силу статьи Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельствует о перерыве течения срока исковой давности, после которого течение срока исковой давности начинается заново, а время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок. Удовлетворяя иск, суд первой инстанции указал, что довод ответчика о невозможности применения подписанных сторонами расчетов арендной платы к договору аренды земельного участка ввиду отсутствия государственной регистрации указанного договора аренды, подлежит отклонению. Отсутствие государственной регистрации договора не свидетельствует о его недействительности и недействительности согласованных сторонами расчетов арендной платы; подписание ответчиком расчетов арендной платы к договору аренды свидетельствует о его согласии с ними. Кроме того, возникновение гражданских прав и обязанностей у сторон по договору, связывается именно с заключением подписанием договора, а не с моментом его государственной регистрации.

Истечение срока давности по задолженности исключает взыскание процентов и неустойки

Фадеева Ю. Департамент земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края обратился в Арбитражный суд Приморского края с иском к Индивидуальному предпринимателю Масимовой Наталье Владимировне о взыскании рублей 25 копеек, в том числе рублей 18 копеек основного долга по внесению арендной платы согласно заключенному сторонами договору N Ю аренды земельного участка от Определением от Департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края представлен в Арбитражный суд Приморского края расчет пени по договору, в соответствии с которым размер пени определен истцом в сумме рублей 49 копеек. Решением от Не согласившись с вынесенным решением, истец обратился в апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить в связи с несоответствием выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела. Ссылается на то, что требования истцом не уточнялись, судом также не учтено, что к договору аренды приложен акт приема-передачи земельного участка, данный документ имеется в материалах дела, в связи с чем вывод суда первой инстанции о недоказанности истцом факта пользования ответчиком спорным земельным участком является ошибочным.

Срок исковой давности по договору аренды

Истечение срока давности по задолженности исключает взыскание процентов и неустойки Верховный Суд напомнил, как связаны сроки исковой давности по основному и по дополнительным требованиям 30 Октября Судебная практика Гражданское право и процесс Эксперты поддержали позицию Суда, отметив, что она исправляет недочет разъяснений, данных Пленумом ВС РФ по вопросам применения норм ГК РФ об исковой давности. В г. Почти пять лет спустя договор был расторгнут, после чего Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности за последние три месяца аренды, пени и процентов за пользование чужими денежными средствами. Решением арбитражного суда, оставленным без изменения постановлениями судов апелляционной и кассационной инстанций, в удовлетворении требований о взыскании задолженности и неустойки истцу было отказано — руководствуясь положениями ст.

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1.

А смысл? Администрация города подала в суд взыскать с меня задолженность по арендной плате за землю за 16 лет с года договор заключон в г в заканчивался о чем я предпредил что не бду продлевать договор но они самовольно продлевали его 12 лет не было ни одного платежа. Дожидайтесь судебного заседания, просите суд применить срок исковой давности 3 года , просите снизить пени на основании ст.

По делу № 2-3713 о взыскании задолженности по арендной плате на землю, пени и процентов

.

.

Задолженность по арендной плате за землю

.

Предлагается не взыскивать исполнительский сбор с должника-физлица Верховный Суд напомнил, как связаны сроки исковой давности по Почти пять лет спустя договор был расторгнут, после чего по арендной плате и плате за пользование земельным участком», – отметил ВС РФ.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Платить или не платить?
Комментариев: 5
  1. Иларион

    Отказ от медицинского освидельствования

  2. Амос

    По поводу не существует бойцовых пород собак . Вы прекрасно понимаете о чём речь. Что придираетесь к словам? Сумничать желаете? Существуют! А ещё существуют придурки, утырки и лохи. Но если официально существование лохов не подтверждено, то это не значит что их не существует. так и с собаками. Бойцовская порода и сразу понятно о чём речь. И кстати, а почему это вы решили что не существует бойцовской породы? Очень даже существует и в кинологии пользуются этим термином. Впрочем кто такие кинологи в сравнении с вами, диванными экспертами.

  3. Виктория

    Тарас! Когда будет видео о легальной работе в такси? Плиз.

  4. unmosid

    С наступающим новым годом Тарас.

  5. Регина

    Спасибі вам що ви допомагаєте людям розібратись з цією ситуацією

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.